Ini Biaya Lain Saat Beli Rumah

www.rumah.com.Jakarta Menghitung biaya beli rumah pertama kali bisa menjadi sebuah pengalaman yang tidak terlupakan. Terlebih Anda sudah membayangkan bagaimana rasanya memiliki rumah sendiri sehingga menjadi semangat untuk mewujudkannya menjadi nyata.

Ketika sudah menemukan rumah yang sesuai dengan keinginan, Anda ingin segera menandatangani semua dokumen surat jual beli yang dibutuhkan. (Simulasikan cicilan KPR Anda per bulannnya lewat kalkulator KPR.

Namun ingat, bahwa membeli rumah akan memberikan dampak pada keadaan keuangan. Selain itu, Anda juga harus menyiapkan diri untuk biaya beli rumah.

• Biaya Perawatan Rumah

Jika sebelumnya Anda menyewa di apartemen atau tinggal bersama orang tua, Anda mungkin tak terlalu repot saat ada masalah atau kerusakan. Tinggal telepon bagian pengelola apartemen atau mungkin menyerahkan masalah tersebut pada orang tua.

Kini, jika ada sesuatu yang rusak di rumah Anda harus memperbaiknya sendiri, termasuk merawat taman bila ada rumput yang tumbuh terlalu tinggi.

Ini juga artinya Anda perlu memiliki peralatan berkebun yang baru. Anda harus menyisihkan dana cadangan untuk hal-hal tersebut setiap bulannya.

• Asuransi pinjaman atau kepemilikan rumah

Sebagai seorang pemilik rumah Anda tentu ingin melindungi investasi properti yang sudah dibeli. Ini juga yang wajib masuk dalam catatan biaya beli rumah.

Anda bisa mempertimbangkan penggunaan asuransi untuk melindungi pinjaman ke bank ataupun properti yang telah dimiliki, khususnya bila tinggal di daerah yang rawan bencana seperti gempa bumi, banjir, dll.

(Jangan dulu beli rumah sebelum menyimak ulasan lengkapnya di Review Properti)

• Pajak Properti

Hal lain yang harus Anda ingat ketika memiliki properti sendiri adalah setiap tahunnya harus membayar pajak atau biasa disebut Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Nilai pajak ini biasanya dihitung dari luas property yang Anda miliki dengan nilai yang sudah tetap dan tidak bisa dinegosiasi.

• Biaya jual beli

Jika Anda sudah memilih sebuah rumah, siapkan juga biaya beli rumah untuk urusan jual beli yang biasanya dikenakan oleh agen properti atau pengembang perumahan.

Biaya ini akan mencakup semua pengurusan proses jual beli dan biasanya dikenakan di awal pembelian (bukan ketika cicilan sudah berjalan).

Catatan: Memang dana yang diperlukan relatif besar, tetapi Anda tidak harus memenuhinya secara bersamaan. Kelompokkan hal-hal di atas berdasarkan kebutuhan. Sesuatu yang tidak terlalu diperlukan bisa dibeli belakangan.

Read More

Inilaah 10 Contoh Usaha Bisnis Menjanjikan di Tahun 2017

Inilaah 10 Contoh Usaha Bisnis Menjanjikan di Tahun 2017

10 Contoh Bisnis Menjanjikan 2016 - Selamat datang pembaca seribupeluang dimanapun anda berada, salam sukses untuk kita semua. Pada kesempatan ini penulis akan membagikan informasi seputar dunia bisnis yang cukup menjanjikan dan potensial di tahun 2016. Tak terasa kita sudah memasuki tahun 2016 dan di awal bulan ini penulis akan memberikan beberapa contoh bisnis yang bisa di coba sepanjang tahun 2016 bahkan di tahun-tahun berikutnya. Sebenarnya bisnis di tahun ini tidak berbeda jauh dengan bisnis di tahun sebelumnya, karena seperti yang kita letahui di era yang sudah modern ini hampir semua aspek kehidupan bisa di jadikan ladang mencari uang terutama di bidang teknologi.

Memulai usaha atau bisnis merupakan pilihan yang terbaik saat ini, karena jika hanya mengandalkan pekerjaan sebagai karyawan saja akan terasa pas-pasan meskipun Upah Minimum Regional(UMR) setiap tahun naik. Kenaikan UMR masih tidak sebanding dengan kebutuhan kita sehari-hari, yang mana hampir seluruh kebutuhan pokok naik. Bahkan di tahun 2016 ini nilai rupiah terus merosot yang secara tidak langsung berdampak terhadap harga barang di pasar terutama produk impor.

Namun jika anda sekarang sudah memulai pekerjaan, jangan langsung berhenti begitu saja dari pekerjaan. Mulai saja sebuah usaha atau bisnis yang bersifat sampingan yang mana anda bisa membagi waktu antara pekerjaan dan bisnis. Alangkah baiknya memulai bisnis sampingan yang bisa di jalankan kapan saja, mudah dan carilah yang menghasilkan. Nah, ketika usaha tersebut mulai potensial, anda bisa berhenti dari pekerjaan tersebut dan fokus mengembangkan usaha anda. Berikut ini penulis bagikan 10 contoh usaha menjanjikan tahun 2016 yang bisa anda coba, simak baik-baik dan usahakan membaca seluruhnya.

10 Contoh Usaha Bisnis Menjanjikan di Tahun 2017

1. Bisnis Bidang Properti

Bisnis yang satu ini sangat potensial sepanjang tahun, tidak hanya di tahun 2016 saja, di tahun sebelumnya atau bahkan di tahun selanjutnya akan selalu potensial bahkan bisnis bidang properti menjadi investasi yang sangat menjanjikan. Ini di karenakan setiap tahun nilainya terus naik. Bisnis bidang properti ini juga sangat banyak contohnya, seperti tanah, bangunan, kos-kosan, rumah kontrakan, ruko dan masih banyak lagi.

Namun seperti yang kita ketahui bersama, bisnis bidang properti ini hampir semuanya membutuhkan modal yang besar. Namun jika anda memang tertarik, anda bisa membeli tanah yang murah namun kedepannya bisa di jual dengan harga yang tinggi. Misalnya saja di dekat tanah tersebut 10 tahun lagi akan di bangun kampus, maka nilanya 10 tahun lagi akan meroket, bahkan anda bisa memulai banyak usaha disana seperti usaha kos-kosan misalnya.

2. Bisnis Online

Bisnis yang satu ini paling banyak di jalankan oleh remaja dan pemuda, terutama kaum adam. Sebenarnya bisnis online bisa di jalankan oleh siapa saja, karena pada dasarnya bisnis online tidak memandang usia dan jenis kelamin. Latar belakang pendidikan juga tidak penting di dalam bisnis online, baik itu pernah sekolah maupun tidak bisa menjalankan bisnis yang satu ini. Ada banyak sekali jenis bisnis online yang bisa kita jalankan, salah satunya yang sangat populer ialah kegiatan blogging, dimana dari ngeblog ini kita bisa mendapatkan uang dari iklan yang tampil di blog kita.

Selain itu jual beli barang saat ini juga bisa di lakukan secara online, sehingga pangsa pasar semakin luas mulai dari sabang sampai merauke. Bagi anda yang saat ini berdagang tidak ada salahnya mencoba memasarkan produk secara online, barang yang mendukung di jual di internet sangat banyak, seperti barang elektronik, perabot rumah tangga, makanan kering, aksesoris, pakaian, sepatu dan masih banyak lagi. Jadi coba saja dari sekarang bisnis online ini, siapa tahu kesuksesan anda dari sini.

3. Usaha Bidang Pertanian

Usaha di bidang pertanian juga sangat potensial di tahun 2016 ini, kita bisa melihat sendiri jika harga produk pertanian seperti sayuran dan buah-buahan terus meroket di tahun 2015 dan di tahun 2016 ini harganya semakin merangkak naik. Melihat potensi yang sangat menjanjikan tersebut, memulai usaha pertanian menjadi pilihan yang tepat. Kita tinggal di negara yang memiliki tanah tersubur di dunia, segala jenis sayuran, tanaman dan buah-buahan bisa di kembangkan di negara kita.

Beberapa jenis tanaman yang cukup familiar di Indonesia adalah padi, teh, kopi, jagung yang mana semuanya di butuhkan masyarakat. Apabila anda tidak memiliki tanah maka bisa membeli sedikit-demi sedikit atau menyewa tanah kepada orang lain. Intinya jika anda tertarik dengan usaha bidang pertanian, anda harus banyak belajar tentang tanaman yang ingin anda tanam.

4. Usaha Bidang Budidaya

Budidaya merupakan kegiatan membudidayakan suatu tanamann atau hewan yang mana bertujuan untuk memperoleh penghasilan, biasanya yang di budidayakan adalah tumbuhan atau hewan yang cepat panen. Seperti contohnya budidaya jamur tiram, budidaya ikan air tawar, budidaya belut dan masih banyak lagi. Apabila anda memang tertarik maka bisa mencobanya, kami juga telah mengulas referensi mengenai usaha budidaya jamur tiram, anda bisa membaca pada Peluang Usaha Budidaya Jamur Tiram, Bisnis Rumahan Menjanjikan

5. Usaha Bidang

Peternakan

Rasanya kurang lengkap jika tidak membahas usaha di bidang peternakan. Bagi masyarakat pedesaan, memiliki hewan ternak merupakan hal yang wajar, minimal memiliki ayam kampung yang mana meskipun tidak di jual bisa di makan sendiri terutama ketika memasuki bulan puasa dan hari raya lebaran. Di bidang peternakan ini sangat banyak yang bisa kita ternak, seperti contohnya sapi. Kebutuhan akan daging sapi di negara kita terus meningkat bahkan pemerintah sampai mengimpor sapi dari luar negeri. Itu di karenakan stok daging sapi di dalam negeri masih kurang. Nah, tentu anda bisa beternak sapi karena daging sapi sangat di butuhkan, semakin banyak yang beternak sapi maka negara kita tidak perlu mengimpor dari negara lain, harga daging sapi pun bisa di tekan serendah mungkin. Selain sapi tentu masih banyak hewan ternak lain yang bisa anda ternak, mulai dari kerbau, kuda, domba, kambing dan lain sebagainya.

6. Usaha Bidang Jasa

Memulai usaha di bidang jasa sangat cocok di jalankan bagi kita yang memiliki keahlian, usaha yang satu ini juga cocok bagi anda yang memiliki modal pas-pasan. Karena dalam usaha bidang jasa, bukan modal yang paling penting, namun kehalian dan jasa anda yang paling penting. Sebagai contoh saja saat ini banyak usaha di bidang jasa, seperti tukang potong rambut(salon), jasa menjahit pakaian, jasa desain interior rumah, jasa pasang iklan, jasa servis dan masih banyak lagi. Silahkan anda cari sendiri mana kiranya usaha bidang jasa yang cocok dengan anda. Untuk masalah pontensinya sama dengan bisnis yang lain, yakni menjanjikan dan menguntungkan di tahun 2016 maupun di masa yang akan datang.

7. Usaha Bidang Kuliner

Salah satu jenis usaha paling laris di negara kita adalah usaha bidang kuliner. Ya memang tidak perlu di perdebatkan lagi, faktanya memang begitu adanya. Jika tidak percaya coba anda lirik jalanan di sekitar tempat anda tinggal, usaha apakah yang paling banyak? maka hampir 99% menjawab usaha kuliner. Mulai dari bakso, soto, nasi goreng, nasi campur, lalapan, ice cream, es degan, es doger, kue dan masih banyak lagi yang tidak bisa di hitung jumlahnya.

Jika anda tertarik dengan usaha bidang kuliner, saran saya pastikan anda memiliki kemampuan dalam membuat makanan yang ingin anda jual. Jika anda ingin menjual ayam bakar, maka anda harus menguasai bagaimana cara mengolah ayam mulai dari membeli ayam sampai ayam tersebut matang dan di hidangkan kepada pelanggan. Jika memang anda telah menguasainya, tentu anda bisa memulai bisnis ini dan keuntungan bisa segera anda raih. Yang terpenting, usaha bidang kuliner rasa tidak pernah bohong, harga juga menjadi penentu.

8. Usaha Perdagangan

Jika ingin cepat kaya maka berdaganglah. Berdagang merupakan kegiatan jual beli yang mana di prioritaskan di dalam agama Islam. Namun jika anda terjun ke dalam usaha yang satu ini, anda harus bedagang sesuai syariat, jangan sampai merugikan orang lain. Sangat banyak jenis barang yang bisa di jual belikan di tahun 2016 ini. Mulai dari kebutuhan pokok seperti makanan, pakaian dan tempat tinggal. Kebutuhkan sekunder seperti barang elektronik, perabot rumah tangga. Jika anda ingin memulai usaha dagang, pastikan anda memilih usaha dagang yang tepat. Anda bisa melakukan survei dan mencari tahu mana barang yang laris di pasaran.

Di tahun 2016 ini hampir semua barang laris manis, seperti contohnya barang elektronik seperti smartphone. Anda bebas menjual apa saja yang penting halal dan bermanfaat bagi orang lain. Jangan menjual sesuatu yang di larang agama dan negara, jualah yang layak di jual saja.

9. Bisnis Waralaba

Usaha bidang waralaba mulai banyak di jalankan di tahun ini, mungkin mulai tahun 2010an usaha waralaba banyak di jalankan dan puncaknya di tahun-tahun sekarang ini. Beberapa contoh usaha waralaba dengan skala besar adalah Indomaret dan Pertamina. Dan untuk waralaba skala kecil sangat banyak sekali contohnya dan yang paling banyak adalah usaha waralaba makanan dan minuman.

Untuk bergabung di usaha waralaba dari sebuah perusahaan dagang, di butuhkan modal yang bervariasi, mulai dari 5 sampai puluhan juta. Untuk kuliner sendiri mungkin dengan budget 10 jutaan sudah cukup, bahkan bisa kurang dari itu tergantung dari pemilik dan jenis produk yang di jual.

10. Bisnis Sesuai Bakat Hobi

Bisnis terakhir apabila beberapa contoh bisnis di atas tidak cocok dengan anda adalah memulai bisnis dari bakat, minat atau hobi anda selama ini. Sebagai contoh saja Budi memiliki hobi makan ikan guramai di warung pak Radit, dari hal tersebut Budi terinspirasi bagaimana caranya agar saya bisa makan ikan guramai secara gratis tanpa harus membeli di warungnya pak Radit. Dari hal tersebut akhirnya Budi memulai usaha ikan guramai di belakang rumahnya dan dalam tempo 1 tahun sudah berhasil mengambil keuntungan dari usaha tersebut dan bisa memanen sendiri ikan guramainya.

Intinya dari bakat atau hobi anda selama ini bisa di konversikan ke dalam dunia bisnis yang nantinya bisa mendatangkan pundi-pundi uang, selama anda mau mencoba pasti ada jalan keluar. Yang penting kita sudah berusaha dengan sebaik mungkin, masalah hasil serahkan kepada yang Maha Kaya yakni Allah SWT.

Itulah beberapa contoh usaha yang bisa anda jalankan di tahun ini, bukan berarti bisnis atau usaha lain yang tidak ada di atas tidak potensial, masih ada puluhan bahkan ratusan bisnis yang potensial di luar sana, ini hanya sebatas contoh saja. Cukup sekian semoga bermanfaat referensi

Bisnis Yang Menguntungkan Tahun 20167

Read More

Ini Dia 3 Ide Wirausaha Yang Tidak ada Matinya

Wirausaha yang tak ada matinya

Nama saya adalah siti, dan saya adalah seorang pengusaha.

Sebelum Saya membahas 3 ide wirausaha yang tidak ada matinya, saya ingin memperkenalkan diri saya terlebih dahulu

Meskipun saya seorang wanita, tapi saya mempunyai puluhan bisnis yang jalan, meskipun saya sedang jalan – jalan. Alias passive income.

Saya juga banyak mengisi seminar bisnis, dan mempunyai ribuan murid yang siap mendengarkan saya belajar bisnis.

Oke cukup tentang saya, mari kita bahas tentang 3 wirausaha yang tidak ada matinya.

Wirausaha apa yang tidak ada matinya meskipun dunia sedang dilanda krisis?

1. Wirausaha Makanan

Wirausaha makanan merupakan usaha yang lebih tua dari wirausaha yang lainnya, karena makanan merupakan kebutuhan pokok setiap orang, usaha makanan menjadi primadona usaha yang digemari oleh setiap orang.

Anda ingin memulai usaha makanan? Anda harus mempersiapkan satu hal berikut sebelum anda memutuskan mengeluarkan modal untuk usaha makanan: Makanan anda harus enak!

Saya heran, banyak sekali orang yang membuka usaha makanan, semua sistem marketing dipersiapkan, bangunan mewah dan menghabiskan milyaran, tapi ketika saya penasaran akan restoran baru yang dibuka didekat rumah saya, dengan segala keindahan bangunan dan keramahan pelayan, tapi masakan mereka itu tidak enak!

Terus saya punya restoran favorit, di kaki lima, meskipun pinggir jalan, tapi karena makanannya enak, maka saya pun rela mangantri meskipun berdesak – desakan.

Maka dari itu jikalau anda ingin membuka usaha makanan, pastikan makanan anda itu memang enaknya diatas rata-rata, kalau makanan anda standar – standar saja, mendingan uang untuk modal anda simpan saja deh!

Psssttt….anda bisa membuka usaha makanan dengan modal kecil dengan mengandalkan usaha online

2. Wirausaha Baju

Sama seperti makanan, baju merupakan hal yang primer, yang kerap diperlukan oleh setiap orang, siapa sih orang yang mau keluar rumah telanjang? Tidak ada kecuali orang gila…wkwkwkwk… 

Makanya wirausaha baju ini merupakan usaha yang berpospek cerah jika anda tahu caranya!

Untuk usaha baju anda bisa maju dan berkembang pesat, kuncinya dalam usaha baju adalah 1: Bahan dan desain.

Saya heran dengan begitu banyak orang membuka butik, padahal desain mereka ancur habis dan kainnya dibuat dari bahan yang biasa saja.

Jikalau anda mempunyai bahan yang bagus dan desain yang indah, yang semua orang suka, maka kesuksesan usaha baju anda tidak akan terbendung lagi.

3. Wirausaha Online

Wirausaha online terkenal anti krisis, kenapa? Jikalau indonesia daya belinya turun, anda bisa membidik negara tetangga untuk pemasaran anda, misalnya australia ataupun new zealand (negara maju).

Dan juga, tidak semua orang di indonesia tidak punya uang, nah usaha online menjawab itu semua, karena kita memasarkan produk kita massal ke jutaan orang di seluruh indonesia, maka peluang produk kita terjual keras adalah sangat tinggi!

Perjalanan Saya Sukses di Wirausaha Online

Saya juga sudah membuktikan wirausaha online ini, awalnya saya dulu terlilit hutang karena beberapa usaha yang gagal, dan juga karena gaya hidup yang jelek.

Setelah saya menekuni wirausaha online ini, saya bisa membeli beberapa mobil mewah dan juga rumah di jakarta.

Apakah anda berminat mengetahui lebih lanjut mengenai wirausaha online ini?

Saya sudah siapkan report yang bisa anda baca bagaimana cara sukses wirausaha online:

Read More

Contoh Panduan Wirausaha: Profit Adalah Akibat

Dalam BISNIS, Profit (Uang) adalah akibat dari Usaha (Action) atau Tindakan. Dan tindakan adalah hasil dari STRATEGI.

Strategi adalah buah dari Pola Pikir. Dan Pola Pikir adalah hasil dari KEYAKINAN. Apa yang kita yakini secara sadar maupun tidak, akan mempengaruhi keputusan yang kita ambil.

Sebagai contoh.. Dalam satu kasus, ada seseorang yang di dalam belief/keyakinannya bahwa uang adalah sumber malapetaka. Akhirnya.. Pada saat omsetnya bertambah, justru banyak “musibah” yang terjadi pada dirinya. Akhirnya, pertumbuhan bisnisnya sangat lambat, karena fokusnya selalu terpecah dengan musibah demi musibah.

NILAI Atau Values

Lanjooot… Keyakinan adalah akibat dari Nilai-Nilai (Values) yang ada di dalam diri seseorang. Dan Values tertanam secara sadar maupun tidak sadar dari Lingkungan yang dengan siapa kita berkumpul dan kita kagumi.

Jadi Value tentang bisnis, khususnya Uang/Profit, adalah akibat dari dengan siapa kita berkumpul. Berkumpul dengan orang “sukses” tapi materialistis, kemungkinan besar, akan membawa dampak dalam kehidupan sehari-hari dengan pola hidup materialistis. “Wani pirooo..??”

Orang-orang yang berkumpul dengan para koruptor, memiliki kecenderungan berperilaku layaknya koruptor, menjadi budak uang.

Sebaliknya orang-orang yang selalu mandiri dan berkumpul dengan orang-orang sholeh yang memandang bahwa uang adalah suatu akibat, maka dia akan mempunyai POLA yang baik terhadap uang. Dia yang menguasai uang, bukan dikuasai.

Dalam kasus yang lain.. Terkadang dalam bisnis, ada orang-orang yang sering menyalahkan karyawan yang tidak disiplin, tidak melayani, tidak sesuai SOP. Tapi bisa jadi, itu hanyalah akibat/effect dari bagaimana dia memberi contoh kepada karyawan/anak buah kita.

Uang Adalah Efek Samping

Uang adalah akibat, bukan sebab. Root Caused (Akar Penyebabnya) adalah dengan dengan siapa dia percaya (Modelling). Sehingga, dalam pola ini, walaupun orang tersebut bangkrut, dia akan menyadari, bahwa (bangkrutnya) itu adalah akibat dari tindakannya sendiri. Dan dia akan dapat dengan mudah berbenah serta bangkit dengan memperbaiki POLA HIDUP dan Modelling-nya.

Jadi.. Carilah ROOT CAUSED dari problem yang Anda hadapi. Bukan cuma mengobati (baca: menghilangkan rasa sakitnya), tapi mengubah Pola Hidup.

Semoga Bermanfaat..

oleh Dania Setiabudi

Read More

Modal Rp 100 Ribu, Bisnis Bunga Ini Menghasilkan Omzet Rp 350 Juta/Setahun

Jakarta -Berawal dari melihat aneka bunga di acara wisuda dengan tampilan sederhana, Yosefine mendapat ide untuk berinovasi dengan bunga. Dia merangkai aneka bunga menjadi lebih cantik, dan memiliki nilai jual.

"Sebenarnya waktu kuliah awalnya suka bunga, kalau lihat orang wisuda bunganya biasa aja, di bungkusnya plastik. Aku lihat bunga itu kan cantik, terus gimana membuat bunga lokal dibungkus jadi cantik," ujar Yosefine ketika dihubungi Rabu malam, (10/8/2016).

Kemudian, Yosefine membeli beberapa batang bunga mawar dan bunga gerbera dari petani. Dengan modal awal Rp 100.000, dia lalu merangkai dan menghias bunga tersebut menggunakan kotak beragam bentuk.

"Modal sekitar Rp 100.000 itu juga beli beberapa batang kayu mawar dan bunga gerbera, bunga mentah dari petani kan harganya murah. Dirangkai. jadi harga yang selesai dirangkai kenapa mahal itu tuh karena kreatif dan seni," imbuhnya.

Beberapa teman Yosefine memesan setelah melihat hasil karyanya itu. Setelah pesanan makin banyak, dia menambah beberapa bahan penghias.

Yosefine memasarkan produknya dengan label Labushky Bouquet. Banderol harga rangkaian bunga hasil karya Yosefine bervariasi mulai dari Rp 10.000 hingga Rp 450.000. Ia juga siap melayani pemesanan hingga 100 tangkai bunga mawar, dan harganya sesuai dengan tingkat kesulitan.

Dalam sebulan Yosefine bisa menjual 100-300 bucket bunga, dengan omzet rata-rata Rp 20 juta- Rp 30 juta/ bulan. Bisnis yang baru dirintis sejak Agustus 2015 ini telah meraup omzet sekitar Rp 350 juta/tahun.

Hal ini bisa tercapai karena ditopang oleh berbagai acara wisuda hingga pernikahan.

"Dalam setahun ini sudah 3.000-an bucket atau senilai Rp 350 juta. Pendapatan tergantung di situ ada wisuda tiap kampus. Kadang orang nikahan, aku bikin juga mahkota-mahkota gitu," ujar Yosefine.

Meski berada di Bandung, konsumen Yosefine juga tersebar hingga Papua.

"Dulu pernah ada yang pesan ke Papua, daripada ongkosnya mahal dan kondisi bunganya belum tentu dipastikan fresh sehingga aku bilang pakai bunga plastik saja di kirimnya. Karena biasanya kita beli bunga ada yang H-2, ada juga yang hari h-1 atau ada yang tepat pada hari H. Jadi harus diperhitungkan. Ada yang harus dadakan. Jadi enggak borongan semua," ujar Yosefine.

Untuk dapat memesan bucket bunga, dapat mengunjungi Instagram Labushky_Bouquet.

Read More

5 Kisah Pengusaha UKM yang Sukses Memulai Bisnis dari Nol

Di dunia ini ada dua macam pengusaha. Yang pertama, mereka yang mendapat warisan usaha dari orang tua. Kedua, mereka yang memulai usaha dari nol.

Pengusaha golongan pertama lebih beruntung karena tinggal melanjutkan usaha yang telah dirintis orang tua. Berbeda dengan pengusaha golongan kedua, yang harus merasakan perjuangan membuka usaha dari bawah.

Untuk mewujudkan impian menjadi pengusaha sukses, mereka membangun usaha kecil-menengah (UKM) dengan optimisme dan semangat pantang menyerah. Perjuangan dimulai dengan mencari modal. Bank yang menyediakan pinjaman untuk merintis usaha pun menjadi salah satu pihak yang turut berkontribusi terhadap kesuksesan mereka.

Berikut ini 5 kisah pengusaha UKM yang sukses, yang dapat menjadi inspirasi kita semua:

1. Bob Sadino

Mendiang Bambang Mustari Sadino alias Bob Sadino adalah salah satu contoh pengusaha sukses yang sebelumnya pontang-panting ketika merintis bisnis. Sempat menjadi karyawan perusahaan berstatus badan usaha milik negara selama 9 tahun, Bob memutuskan keluar dari pekerjaan itu dan menjadi pengusaha.

Tapi usahanya tak langsung sukses. Bisnis sewa mobil yang ditekuninya mandek. Dia terlibat kecelakaan ketika menyopiri mobil Mercedes-Benz yang dia sewakan, sehingga tak bisa melanjutkan usaha itu.

Bob kemudian menjadi buruh bangunan dengan upah harian. Tapi saat itu dia melihat ceruk bisnis lain: peternakan ayam. Akhirnya, dengan modal pinjaman dari tetangganya yang merupakan purnawirawan militer yang tertarik dengan bisnis peternakan, Bob memulai usaha berdagang telur negeri.

Bob memasarkan sendiri telurnya dari rumah ke rumah para ekspatriat di sekitar tempat tinggalnya di Kemang, Jakarta Selatan. Akhirnya, berkat keuletannya, usahanya sukses dan dia mendirikan Kem-Chicks, supermarket terkenal yang menjual beragam produk pertanian dan peternakan.

2. Gibran Rakabuming 

Nama Gibran Rakabuming melejit setelah ayahnya, Joko Widodo, menjadi Gubernur DKI Jakarta dan kemudian Presiden Indonesia. Jokowi merupakan pebisnis mebel, tapi Gibran tak mau menebeng bisnis itu. Dia malah ngotot mendirikan usaha sendiri di bidang katering dan wedding organizer.

Namun kengototannya berbuah manis. Dia memulai bisnisnya dengan mencari pinjaman dari bank, sebab ayahnya ingin dia mandiri. Dari tujuh proposal permohonan yang dikirim ke bank, hanya satu yang tembus. [Baca: Tips Sukses Berbisnis dari Pinjaman Bank oleh Anak Sulung Jokowi]

Dari modal itulah dia membangun Chili Pari. Mulanya dia hanya melayani pesanan dalam jumlah kecil. Namun kemudian dia mulai menangani order besar dengan jumlah tamu hingga ribuan orang.

Saat ayahnya menjabat Wali Kota Solo, dia tak mau melayani order dari pemerintah setempat karena khawatir dianggap bermain mata. Kini, setelah ayahnya hijrah ke Jakarta sebagai presiden, Gibran lebih leluasa menjalankan bisnisnya yang semakin meningkat.

3. Susi Pudjiastuti

 Susi Pudjiastuti adalah pengusaha yang nyentrik dan tegas. Kesuksesannya merintis bisnis dari nol di bidang perikanan dan penerbangan membuatnya dianggap layak menjabat Menteri Kelautan dan Perikanan di era pemerintahan Joko-Widodo-Jusuf Kalla.

Susi hanya mengantongi ijazah SMP lantaran drop out saat SMA. Dia lebih memilih berbisnis sebagai pedagang pengepul ikan di Pangandaran ketimbang sekolah. Perhiasannya dia jual untuk memodali bisnis itu.

Bisnis perikanan Susi kian maju dari tahun ke tahun. Akhirnya, dengan meminjam dari bank, dia membeli sebuah pesawat untuk mempermudah pengangkutan produk lautnya. Kemudian dia menambah satu demi satu pesawat dan mendirikan maskapai Susi Air yang melayani carteran serta rute di pedalaman.

4. Sunny Kamengmau

Sunny Kamengmau adalah pria asal Nusa Tenggara Timur yang sukses menciptakan dan memasarkan tas merek Robita. Tas ini sangat populer di Jepang, bahkan di kalangan sosialita kelas atas di sana.

Sunny tak pernah lulus SMA. Bermodal nekat, dia pergi ke Bali untuk menjadi tukang sapu di sebuah hotel. Karena kinerjanya bagus, dia lalu diangkat menjadi satpam.

Selama bekerja di hotel itu, dia tekun belajar bahasa Inggris dan Jepang. Bahkan gaji pertamanya dia sisihkan sebagian untuk membeli kamus bahasa asing itu.

Pekerjaannya di hotel itu kemudian mempertemukannya dengan pengusaha asal Jepang yang memintanya memasok tas kulit ke Negeri Matahari Terbit itu. Namun usahanya tidak ujug-ujug sukses. Bahkan dia sempat nyaris kehilangan semua penjahit tas karena usahanya tak maju-maju.

Pelan tapi pasti, dia memperkokoh usahanya hingga mampu merekrut 100 karyawan. Tasnya amat digemari kalangan jetset di Jepang. Tak hanya di Jepang, Sunny pun menargetkan menguasai pasar tas berkualitas di Indonesia.

5. Reza Nurhilman

Reza Nurhilman adalah pemuda di balik populernya “keripik setan” Maicih. Berpikir out of the box, Reza memulai bisnis keripik singkong super pedas ini sendirian pada usia 23 tahun. Dia mendirikan UKM ini dengan menggandeng produsen keripik lokal di Bandung.

Bermodal awal Rp 15 juta, Reza memasarkan produknya dari mulut ke mulut dan memanfaatkan situs jejaring sosial Twitter. Dia lalu menerapkan pola keagenan yang disebutnya “jenderal” untuk lebih dapat menjangkau konsumen.

Kesuksesan Maicih bahkan menginspirasi orang lain untuk membuat produk serupa. Ada yang mengambil singkong sebagai bahan baku. Ada pula yang mengambil bahan lain untuk dijadikan keripik, seperti ubi.

Yang menakjubkan, pengusaha keripik-keripik pedas itu rata-rata berusia muda, dan sukses. Mungkin mereka terinspirasi kreatifitas Reza dalam memasarkan Maicih hingga ke luar kota.
Itulah 5 kisah pebisnis sukses yang memulai usaha dari nol. Ya, ketiadaaan modal adalah masalah bagi mereka, tapi mereka mampu mengatasi masalah itu dengan jalan masing-masing. Siapkah kamu bergabung dengan kelompok wirausaha UKM sukses ini?. Atau masih terkendala dengan modal?

Read More