Jangan Sampai Menyesal Beli Rumah

rumah.com kesalahan mengingat membeli rumah bisa jadi transaksi terbesar di sepanjang hidup Anda. Sedikit saja terjadi kekeliruan maka bisa jadi Anda akan menyesal selamanya.

Ya, penyesalan memang selalu datang belakangan. Maka dari itu penting untuk selalu hati-hati dan jeli saat proses transaksi. Secara umum, ada lima kesalahan yang sering dilakukan pembeli rumah. Dan agar jangan sampai menyesal beli rumah, berikut adalah kesalahan yang harus dihindari saat beli rumah.

• Tidak Mengamati Lingkungan Sekitar

Hindari mengambil keputusan terburu-buru. Kendati rumah tersebut terlihat bagus dan harganya murah, Anda tetap harus survei langsung lingkungan rumahnya. Beberapa hal penting yang perlu diketahui adalah: Apakah kawasan tersebut rawan banjir, macet, atau rawan kriminalitas.

1 dari 3 halaman

---

Pertimbangkan dengan Matang

Untuk mengetahuinya, Anda dapat meninjau lokasi rumah pada waktu-waktu tertentu, misalnya pada hari kerja, akhir pekan, pagi hari, sore atau malam hari. Atau untuk lebih mudahnya, tanyakan hal tersebut pada penduduk sekitar.

Kunjungi juga review properti yang disajikan secara obyektif dan transparan sehingga Anda dapat menilai spesifikasi material hunian, rencana pembangunan infrastruktur di sekitar lokasi, hingga perbandingan harga dengan hunian lain di sekitarnya.

• Mengambil KPR dengan Tenor Tersingkat

Jika Anda berniat membeli rumah untuk tempat tinggal, pilihan cicilan KPR (kredit pemilikan rumah)tersingkat bukanlah hal yang tepat. Akan lebih baik bila Anda mengambil tenor yang cukup lama, sehingga Anda bisa mengatur keuangan untuk hal-hal lain yang juga penting, misalnya untuk biaya sekolah anak, membeli mobil, renovasi rumah, dan sebagainya.

2 dari 3 halaman

---

Perhatikan Kemampuan Finansial

Dan agar lebih menghemat uang, Anda bisa saja memilih KPR yang menawarkan uang muka rendah, sehingga uang bisa dialokasikan untuk kebutuhan lain. Tapi semuanya memang kembali pada kemampuan finansial Anda, mengingat semakin lama masa cicilannnya maka akan semakin besar bunganya.

Untuk mengetahui kemampuan cicilan KPR, Anda dapat simulasikan kemampuan Anda lewat kalkulator KPR persembahan Rumah.com.

• Melupakan Biaya Tersembunyi

Jangan lupa, saat membeli rumah ada beberapa pengeluaran lain yang harus disiapkan seperti bea materai, biaya aplikasi, biaya legal, dan beberapa pajak lain. Untuk itu, hitung dengan cermat seluruh pengeluaran untuk membeli rumah, dan sesuaikan dengan kondisi keuangan.

Penasaran artikel lengkap Jangan Sampai Menyesal Beli Rumah ini? Simak selengkapnya hanya di Rumah.com.

Read More

Ini Biaya Lain Saat Beli Rumah

www.rumah.com.Jakarta Menghitung biaya beli rumah pertama kali bisa menjadi sebuah pengalaman yang tidak terlupakan. Terlebih Anda sudah membayangkan bagaimana rasanya memiliki rumah sendiri sehingga menjadi semangat untuk mewujudkannya menjadi nyata.

Ketika sudah menemukan rumah yang sesuai dengan keinginan, Anda ingin segera menandatangani semua dokumen surat jual beli yang dibutuhkan. (Simulasikan cicilan KPR Anda per bulannnya lewat kalkulator KPR.

Namun ingat, bahwa membeli rumah akan memberikan dampak pada keadaan keuangan. Selain itu, Anda juga harus menyiapkan diri untuk biaya beli rumah.

• Biaya Perawatan Rumah

Jika sebelumnya Anda menyewa di apartemen atau tinggal bersama orang tua, Anda mungkin tak terlalu repot saat ada masalah atau kerusakan. Tinggal telepon bagian pengelola apartemen atau mungkin menyerahkan masalah tersebut pada orang tua.

Kini, jika ada sesuatu yang rusak di rumah Anda harus memperbaiknya sendiri, termasuk merawat taman bila ada rumput yang tumbuh terlalu tinggi.

Ini juga artinya Anda perlu memiliki peralatan berkebun yang baru. Anda harus menyisihkan dana cadangan untuk hal-hal tersebut setiap bulannya.

• Asuransi pinjaman atau kepemilikan rumah

Sebagai seorang pemilik rumah Anda tentu ingin melindungi investasi properti yang sudah dibeli. Ini juga yang wajib masuk dalam catatan biaya beli rumah.

Anda bisa mempertimbangkan penggunaan asuransi untuk melindungi pinjaman ke bank ataupun properti yang telah dimiliki, khususnya bila tinggal di daerah yang rawan bencana seperti gempa bumi, banjir, dll.

(Jangan dulu beli rumah sebelum menyimak ulasan lengkapnya di Review Properti)

• Pajak Properti

Hal lain yang harus Anda ingat ketika memiliki properti sendiri adalah setiap tahunnya harus membayar pajak atau biasa disebut Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Nilai pajak ini biasanya dihitung dari luas property yang Anda miliki dengan nilai yang sudah tetap dan tidak bisa dinegosiasi.

• Biaya jual beli

Jika Anda sudah memilih sebuah rumah, siapkan juga biaya beli rumah untuk urusan jual beli yang biasanya dikenakan oleh agen properti atau pengembang perumahan.

Biaya ini akan mencakup semua pengurusan proses jual beli dan biasanya dikenakan di awal pembelian (bukan ketika cicilan sudah berjalan).

Catatan: Memang dana yang diperlukan relatif besar, tetapi Anda tidak harus memenuhinya secara bersamaan. Kelompokkan hal-hal di atas berdasarkan kebutuhan. Sesuatu yang tidak terlalu diperlukan bisa dibeli belakangan.

Read More

Cari Rumah Baru dan Bekas? Yuk Datang ke Jakarta Properti Week!

Pertumbuhan ekonomi yang masih melesu sepanjang tahun 2015 berdampak pada berbagai industri termasuk industri properti. Sebuah pameran properti diyakini bakal kembali mendongkrak gariah dari sektor ini.

Rumah123.com Situs Properti No.1 di Indonesia mengadakan sebuah pameran properti besar bernama Jakarta Property Week yang bakal diadakan di Kartika Expo Center, Balai Kartini Jakarta pada 17-20 September 2015. Mengusung tagline a different home and property expo by rumah123.com, perhelatan ini hadir dengan konsep buying, building & living yang diyakini pertama kali di Indonesia.

BACA JUGA

• Perkembangan Seputar Property Di Sentul City
• KPR Bank

• Berinvestasi di bisnis properti

Berdasarkan keterangan yang diterima Liputan6.com, Selasa (8/9/2015), pameran ini bakal diikuti 150 peserta terkait industri properti dan pendukungnya. Pengembang lokal dan internasional menawarkan proyek terbaru mereka mulai dari hunian tapak, apartemen komersial hingga ruang usaha.

Selain itu, di pameran yang bakal berlansung selama 4 hari ini juga akan menghadirkan ribuan listing propertisecondary (properti bekas) dari rumah123.com Tak hanya itu Jakarta Property Week juga akan menghadirkan peserta yang akan menawarkan berbagai produk home solution & home improvement seperti lighting, decor, atau building material.

Terkait pembiayaan kredit, jangan khawatir karena akan ada berbagai pilihan bank ternama yang hadir untuk membantu pengunjung mendapatkan dan melengkapi properti impian mereka.

Sebagai unsur pembeda, Rumah123.com juga mengadakan berbagai program seru selama 4 hari acara berlangsung seperti talkshow dan seminar terkait industri properti, konsultasi desain interior, feng shui dan konsultasi tarot peruntungan rumah yang bisa dinikmati pengunjung secara gratis. Pameran ini juga dilengkapi hiburan gaya hidup seperti cooking demo dan fashion show yang menegaskan perbedaan acara ini dengan properti expo lainnya.

Jakarta Property Week juga akan mejadi saksi peluncuran iProperty Goggles sebagai produk inovatif pemasaran bagi seluruh pengembang Indonesia dan tentunya tak ketinggalan kontes berhadiah yang akan diundi tiap harinya bagi pengunjung. Mereka yang mendaftarkan diri lebih awal via Rumah123.com juga berhak memperoleh kesempatan memenangkan berbagai hadiah menarik seperti furniture set dan Grand Prize di akhir acara, untuk mereka yang melakukan transaksi sepanjang Jakarta Properti Week.

“Kami optimis Jakarta Property Week akan menjadi solusi terbaik bagi para pengunjung untuk mendapatkan rumah impian mereka, sebagai one-stop solution event, Jakarta Property Week akan mempertemukan banyak pihak penjual dan pembeli yang kami harapkan akan menstimulasi pertumbuhan industri properti” kata General Manager Rumah123.com, Ignatius Untung. (Zulfi Suhendra/Ndw)

Read More

INDONESIA PROPERTY EXPO – PESTA KPR BTN 2016 di JAKARTA CONVENTION CENTER

Bank BTN bekerjasama dengan AdHouse kembali menyelenggarakan Indonesia Property Expo (IPEX) yang akan berlangsung di  Jakarta Convention Center Senayan pada 13-21 Agustus 2016. IPEX 2016 merupakan ajang pameran perumahan yang rencananya akan digelar di Jakarta Convention Center (JCC), Jakarta, Agustus 2016 mendatang. Acara ini diharapkan dapat menjadi wahana yang baik untuk mempertemukan antara pengembang dengan masyarakat yang sedang membutuhkan rumah.

Kabar gembira bagi kalian-kalian yang ingin memiliki rumah di daerah Jakarta, Bekasi, Bogor, Sawangan, Depok, Ciawi, Banten, Tangerang, dan sekitarnya. Bank BTN menggelar pameran perumahan dan apartemen dengan lokasi proyek di daerah Jabodetabek dan sekitarnya. Yang tidak kalah menarik, lokasi perumahan/apartemen mudah dijangkau dari salah satu pusat bisnis tersibuk di ibu kota ini. Sebagian proyek yang dipamerkan mudah dijangkau melalui jalan tol, sebagian lebih efisien dijangkau dengan Commuter Line karena lokasinya dekat stasiun.

Acara bertajuk Pameran Properti Akbar menyambut Kemerdekan RI ke-70 ini akan menyajikan produk-produk unggulan dari developer-developer pilihan dan terpercaya. Indonesia Property Expo 2016 ini berlangsung di Hall A & B – Jakarta Convention Center selama 9 hari mulai dari 13 – 21 Agustus 2016. Selama acara berlangsung, Kami akan memberikan kemudahan pengajuan KPR:

1. Suku bunga murah untuk seluruh produk KPR BTN mulai dari KPR Sejahtera FLPP dengan suku bunga 5% dan KPR Non Subsidi dengan suku bunga  bersaing serta layanan KPR Syariah
2. Diskon biaya provisi Bank sebesar 71%
3. Diskon biaya administrasi sebesar 71%
4. Diskon biaya premi asuransi jiwa sd 20%
5. Diskon harga jual rumah dari pengembang s.d 45%
6. Uang muka ringan mulai  dari 1% untuk KPR Bersubsidi dan 5% untuk KPR Non Subsidi
7. Sistem One Hour Aproval untuk pengajuan aplikasi KPR selama pameran
8. Persyaratan KPR Mudah dan Simple
9. Jangka Waktu KPR yang lebih fleksible   s.d 25 Thn
10. Pengajuan Aplikasi KPR Secara Online melalui website www.btnproperti.co.id
11. Kemudahan Layanan dengan system Sharia
12. Free Konsultasi Design Rumah untuk pengunjung pameran
13. Grand Prize Hadiah Mobil dan Undian Berhadiah
14. Konsultasi Layanan KPR bersama dengan mitra utama Kemenpupera
15. Kemudahan transaksi Digital dari Bank BTN
16. Kemudahan Layanan Prioritas
17. Ragam Pilihan Properti yang bervariasi mulai dari rumah murah, rumah untuk segmen menengah dan Atas (rumah mewah)

Read More